住宅ローン控除：住宅ローン比較なび｜住宅ローンを賢く比較

住宅ローンに控除制度というものがある事をご存知でしょうか？ 住宅ローン控除は、正式には『住宅借入金等特別控除』といい、住宅ローンを借りた際に一定の条件を満たしていた場合に、何％かの所得税が還付されるという制度のことです。 住宅ローン控除を受けるには、以下の条件を全て満たす必要があります。 ・住宅の床面積が50平方メートル以上である事 ・中古住宅においては、耐火構造（マンションなど）は築25年以内、それ以外は築20年以内である事（ただし、2005年4月以降の取得に関しては新耐震基準に沿うものとする） ・店舗や事務所などの併用住宅若しくは増改築の場合は、居住部分が全体床面積の半分以上である事 ・住宅の取得後、6ヶ月以内に入居し、控除を受ける各年いっぱいまで引き続いて居住している事 ・控除を受ける年の所得が3000万円以内である事（給与所得のみの場合は年収3336万円以内） ・取得した年とその前後2年間において、3000万円特別控除などの特例控除を受けていないこと ・建築物及び敷地を取得する為の返済期間10年以上のローンである事 これらの条件をどれか一つでも満たしていない場合は、住宅ローン控除は受けられません。 確定申告する際にはしっかりと事前に確認しておく必要があります。 事前確認や準備不足だと確定申告の際に時間がかかったり、不快な思いをするといったこともあります。 全ての項目を事前にチェックしておけば、確定申告も滞りなく円滑に進むでしょう。 【『住宅ローン比較』管理人から】 「住宅ローン控除の条件」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。 この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。 また、お気に入りやソーシャルブックマークに登録いただくと、後日のご利用の際に便利ですので、ぜひご登録ください。 当サイトにご訪問ありがとうございました。「住宅ローン比較」が皆様のお役に立てれば幸いです。 タグ：住宅ローン｜比較

住宅ローンには、住宅借入金等特別控除という減税制度があります。 これは、一定の条件を満たしている場合、所得税の税額が幾らか控除されるという制度です。 最長で10～15年の減税が可能なので、トータルだとかなりの金額を節約することができます。 控除期間は基本的に10年までですが、平成19年、20年入居者のみが15年まで受けられます。 ただし、10年と15年では控除率が変わってしまうので、どちらが控除金額が多いかはケースバイケースとなっています。 控除期間10年の場合、控除率は1～6年目まで住宅ローンの年末残高の1.0％、7～10年目は0.5％となります。 控除期間15年の場合は1～10年目まで所得税の0.6％、7～10年目は0.4％となります。 ただし、所得税額が控除額より低い場合は、所得税額までしか控除は受けられません。 また、年末残高の限度額も設けられており、2007年までは2500万円まで、2008年は2000万円までとなっています。 例えば、住宅ローンの年末残高が3000万円の場合でも、控除対象となるのは2500万若しくは2000万までとなります。 住宅ローン控除を受ける手続きには、たくさんの書類を作成しなければならず、中には知っていながら手続きが面倒なのでやらない、という方もいます。 1％以内という数字を見て「大した額じゃないな」と見切りをつけてしまう方もおられるでしょう。 しかし、10年ないし15年の減税をトータルで考えた場合、その金額は相当な数字になります。 少なくても数万円から数十万円、最大で200万円の減税になります。 こういった制度は是非活用していきましょう。 【『住宅ローン比較』管理人から】 「住宅ローンの減税率」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。 この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。 また、お気に入りやソーシャルブックマークに登録いただくと、後日のご利用の際に便利ですので、ぜひご登録ください。 当サイトにご訪問ありがとうございました。「住宅ローン比較」が皆様のお役に立てれば幸いです。 タグ：住宅ローン｜比較

住宅ローンには、条件さえ合えば所得税から一部の金額が還付される控除制度があります。 住宅ローン控除はじめて受けるときは、確定申告が必要です。 これまで一度も確定申告をした事ない方はとても不安なのではないでしょうか。 そういった方の為に、ここでは住宅ローン控除の為の確定申告を簡単に行える方法をご紹介します。 確定申告は様々な書類を集め、目を通し、沢山の項目に記載しなければならず、とてもとっつきにくい作業です。 しかし、現在はインターネットを使って書類の作成を行うことが可能なのです。 国税庁のホームページ内に『確定申告書等作成コーナー』という項目があります。 ここにアクセスし、説明を見ながら作成すれば、小一時間ほどで書類の作成が終了してしまうのです。 入力作業の前にホームページで必要な書類を確認して事前に用意しておきます。 必要書類は、源泉徴収票や住宅ローンの年末残高等証明書などです。 これらの書類は集めるのに時間はかからないでしょう。 このように住宅ローン控除の為の確定申告はインターネットを使う事で簡単に行えます。 それだけではなく、いまや何をするにしてもインターネットが必要とされる時代です。 インターネットに馴染みのないという方もおられるでしょうが、こういった機会に触れてみてはいかがでしょうか。 決して難解な事はありません。 直ぐに慣れますし、慣れてしまえばこんな便利なものはありません。 自宅にパソコンがない方でも、公共の場で誰でも利用できるパソコンは一杯あります。 そういった所を是非利用しましょう。 【『住宅ローン比較』管理人から】 「住宅ローン控除の確定申告」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。 この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。 また、お気に入りやソーシャルブックマークに登録いただくと、後日のご利用の際に便利ですので、ぜひご登録ください。 当サイトにご訪問ありがとうございました。「住宅ローン比較」が皆様のお役に立てれば幸いです。 タグ：住宅ローン｜比較

2007年に住宅の建築、購入、増改築で住宅ローンを利用した方は、条件に該当して申告すれば住宅ローン控除が受けられます。 住宅ローン控除は正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。 住宅ローンの税金控除は、年末の住宅ローンの残高によって税金が控除される制度です。 2007年度の税制改定によって、控除の期間を最長10年と15年から選択できるようになりました。 確定申告には住宅ローンの残高証明書が必要です。 残高証明書は、住宅ローンを借りている銀行などの金融機関から送られてきます。確定申告までなくさないように保管しておきましょう。 住宅ローンの繰り上げ返済をしている場合には、注意が必要です。 繰り上げ返済をして、ローン残高がない場合は税金の還付はありません。 住宅ローン控除は、住居用の敷地にも適用されます。 ただし、住宅と一緒に購入した場合です。 新築住宅の場合の適用条件です。 １．住宅の床面積が50平方メートル以上あること ２．上記の床面積の半分以上が自己の住居として使用されること ３．住宅ローンの返済期間が10年以上あること ４．控除の対象となる年の名義人の年間所得が3000万円以下であること ５．住居を取得後、6ヶ月以内に住み、適用を受ける各年12月31日まで住み続けること 【『住宅ローン比較』管理人から】 「住宅ローン控除」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。 この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。 また、お気に入りやソーシャルブックマークに登録いただくと、後日のご利用の際に便利ですので、ぜひご登録ください。 当サイトにご訪問ありがとうございました。「住宅ローン比較」が皆様のお役に立てれば幸いです。 タグ：住宅ローン｜比較

住宅ローンは銀行やソニー銀行などのネットバンク、信用金庫、労働金庫、ゆうちょ銀行などほとんどの金融機関で扱っています。また、ＳＢＩ住宅ローンや楽天モーゲージなどフラット３５を専門に扱っている住宅ローン会社もあります。
マイホームを購入するのに伴って住宅ローンを借りるのは、人生の大きな判断です。長期にわたって返済する住宅ローンですから、金利や融資条件、繰上げ返済の計画など、いろいろな面から比較してより有利な住宅ローンを選択しましょう。