住宅ローンの借り替えで返済の総額を減らす:住宅ローン比較なび｜住宅ローンを賢く比較

住宅ローンの借り替えで、支払いを軽くすることができます。 住宅ローンの返済の負担が大きい場合、住宅ローンをもっと早く払い終わりたい、という時などに利用する方が増えています。 支払いを軽くするためには、元の住宅ローンの金利よりも低い金利のものに借り替えることです。 最近は、銀行などの金融機関どうしの競争が激化し、住宅ローンの借り替えをする顧客を獲得するために銀行などの金融機関もいろいろなメリットをつけているようです。 ただし、借り替えをするときには手数料がかかりますので、その金額も考慮に入れましょう。 借り替えを行う時の3つのポイント １．返済残高がどれくらいあるか ２．残りの返済期間はどれくらいあるか ３．そして金利はどれくらい差があるかです。 まず、ローンの残高がどれくらいあるのか調べてみましょう。 残高が少ないと、借り替えても有利になるとは限りません。 残高が多く有れば、軽減額も多くなります。 次に、ローンの残りの返済期間ですが、期間が短いと、借り替えをするメリットはありません。 かえって諸経費でマイナスになってしまう恐れがあります。 10年以上あれば、借り替えのメリットはあると言われています。 次は金利ですが、既存のローンの金利と、新規のローンの金利を比べてみましょう。 金利の差が0.5％程度では、あまり軽減される金額に大きなメリットはないでしょう。 やはり、1％、もしくは2％の差があれば、大きなメリットが出るということです。 借り替えのメリットがない場合は以下の通りです。 ・現在、2％程度の長期固定金利で借りている ・現在、優遇金利適用の短期固定金利で借りている ・返済完了が近い ・一括返済のめどが立っている 【『住宅ローン比較』管理人から】 「住宅ローンの借り替えで返済の総額を減らす」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。 この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。 また、お気に入りやソーシャルブックマークに登録いただくと、後日のご利用の際に便利ですので、ぜひご登録ください。 当サイトにご訪問ありがとうございました。「住宅ローン比較」が皆様のお役に立てれば幸いです。 タグ：住宅ローン｜比較

住宅ローンは銀行やソニー銀行などのネットバンク、信用金庫、労働金庫、ゆうちょ銀行などほとんどの金融機関で扱っています。また、ＳＢＩ住宅ローンや楽天モーゲージなどフラット３５を専門に扱っている住宅ローン会社もあります。
マイホームを購入するのに伴って住宅ローンを借りるのは、人生の大きな判断です。長期にわたって返済する住宅ローンですから、金利や融資条件、繰上げ返済の計画など、いろいろな面から比較してより有利な住宅ローンを選択しましょう。