住宅ローンの審査基準:住宅ローン比較なび｜住宅ローンを賢く比較

住宅ローンを申し込むと、各金融機関では借り入れの適否を審査します。 これは、申し込み者が住宅ローン返済の能力がどの程度あるのかを見極める為に必要な作業です。 金融機関の住宅ローン審査の基準について説明します。 金融機関によって差異はありますが、一般的な例として説明します。 まず、申し込み時の年齢と完済時の年齢です。 大体の場合は20歳～80歳までの間でなければ住宅ローンを組む事ができないようになっています。 次に、返済能力に直結する部分である年収、勤務先、業種、雇用形態、勤続年数などを審査します。 具体的には、安定職種なのか、それとも不安定職種なのか。給与所得なのか、歩合給制なのか。勤務先の企業規模はどの程度か……などといった項目について審査を行うようです。 勤続年数は３年以上が一般的な条件として挙げられるみたいですね。 そして、最も厳しく審査されるのが他の金融機関での借入状況です。 キャッシングや自動車ローンなどを行っているのか、行っている場合はどういった返済状況なのか、といった事に細かくチェックが入ります。 他の金融機関での借り入れを含めて、総合的な返済能力を審査します。 後は、健康状態や社会保険の加入状況、資産の状況に関しての審査も行われます。 これらも直接的ではないですが、返済能力の一環としてみなされています。 こういった審査をクリアして、はじめて住宅ローンを組む事ができます。 【『住宅ローン比較』管理人から】 「住宅ローンの審査基準」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。 この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。 また、お気に入りやソーシャルブックマークに登録いただくと、後日のご利用の際に便利ですので、ぜひご登録ください。 当サイトにご訪問ありがとうございました。「住宅ローン比較」が皆様のお役に立てれば幸いです。 タグ：住宅ローン｜比較

住宅ローンは銀行やソニー銀行などのネットバンク、信用金庫、労働金庫、ゆうちょ銀行などほとんどの金融機関で扱っています。また、ＳＢＩ住宅ローンや楽天モーゲージなどフラット３５を専門に扱っている住宅ローン会社もあります。
マイホームを購入するのに伴って住宅ローンを借りるのは、人生の大きな判断です。長期にわたって返済する住宅ローンですから、金利や融資条件、繰上げ返済の計画など、いろいろな面から比較してより有利な住宅ローンを選択しましょう。