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   <title>住宅ローン比較なび｜住宅ローンを賢く比較</title>
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   <updated>2008-06-22T13:15:06Z</updated>
   <subtitle>住宅ローン比較なびは銀行やネットバンク、住宅ローン専門会社などの住宅ローンの金利や融資条件、繰上げ返済計画などを比較して住宅ローンを賢く選ぶためのサイトです。</subtitle>
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   <title>住宅ローンの比較｜住宅ローンの賢い選び方</title>
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   <published>2008-06-22T13:00:12Z</published>
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      <![CDATA[住宅ローンは、銀行や信用金庫、労働金庫、住宅ローン専門会社などいろいろな金融機関で取り扱っています。
最近では郵貯銀行も住宅ローンの取り扱いをしています。
どの会社で住宅ローンを組めばいいか迷う方も多いかと思います。

家の購入は、一生の内でも最大級のイベントであり、住宅ローンの返済は長期に渡って家計のかなりの割合を占めます。
住宅ローンをどれだけ自分にとって有利な条件で組めるかというのは、その後の一生を左右すると言っても過言ではないほど重要なことです。

ここで適当な選択をしてしまっては、自らの首を絞める行為に等しいのです。
そんな事にならないためにも、事前に十分に住宅ローンについて調べて、住宅ローンの比較検討をするべきです。

住宅ローンを比較する切り口としては、以下のような項目が挙げられます。
ほとんどがインターネットの住宅ローンの比較サイトで一覧表で見られる項目です。

住宅ローンの比較項目
・金利を比較する
・期間を比較する
・変動、固定を比較する
・審査基準を比較する
・付帯サービスを比較する
などなど

住宅ローンの比較サイトは、住宅ローンを取り扱っている各会社の金利等の条件をわかりやすく比較しています。
どこの会社がどういった分野で有利なのかを直ぐに見分けられるように作られたサイトです。

大抵のサイトは表を作っており、金利や借り替えの条件などの比較が瞬時にできるようデータをまとめてあります。
いろいろな切り口で住宅ローンの比較が可能です。

ただし、大手の銀行や住宅ローン会社の情報がほとんどで、地元の金融機関の情報は少ないようです。

金融機関によっては期間限定で優遇金利などのキャンペーンをしているところもあります。
また、銀行などが勤め先の会社と提携していて、他よりも有利な条件で住宅ローンを借りられるケースもあります。

いろいろな方面にアンテナをはって情報収集をしましょう。
住宅ローンを比較検討するには、たくさんの情報を集めたほうが有利な住宅ローンを発見できる近道です。

【『住宅ローン比較』管理人から】
「ページタイトル」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。
この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。
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   <title>住宅ローン控除の条件</title>
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   <published>2008-06-17T13:00:12Z</published>
   <updated>2008-06-17T13:15:05Z</updated>
   
   <summary>住宅ローンに控除制度というものがある事をご存知でしょうか？ 住宅ローン控除は、正...</summary>
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         <category term="住宅ローン控除" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://juutakuloan.sun55.net/">
      <![CDATA[住宅ローンに控除制度というものがある事をご存知でしょうか？
住宅ローン控除は、正式には『住宅借入金等特別控除』といい、住宅ローンを借りた際に一定の条件を満たしていた場合に、何％かの所得税が還付されるという制度のことです。

住宅ローン控除を受けるには、以下の条件を全て満たす必要があります。

・住宅の床面積が50平方メートル以上である事
・中古住宅においては、耐火構造（マンションなど）は築25年以内、それ以外は築20年以内である事（ただし、2005年4月以降の取得に関しては新耐震基準に沿うものとする）
・店舗や事務所などの併用住宅若しくは増改築の場合は、居住部分が全体床面積の半分以上である事
・住宅の取得後、6ヶ月以内に入居し、控除を受ける各年いっぱいまで引き続いて居住している事
・控除を受ける年の所得が3000万円以内である事（給与所得のみの場合は年収3336万円以内）
・取得した年とその前後2年間において、3000万円特別控除などの特例控除を受けていないこと
・建築物及び敷地を取得する為の返済期間10年以上のローンである事

これらの条件をどれか一つでも満たしていない場合は、住宅ローン控除は受けられません。

確定申告する際にはしっかりと事前に確認しておく必要があります。
事前確認や準備不足だと確定申告の際に時間がかかったり、不快な思いをするといったこともあります。
全ての項目を事前にチェックしておけば、確定申告も滞りなく円滑に進むでしょう。

【『住宅ローン比較』管理人から】
「住宅ローン控除の条件」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。
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   <title>住宅ローンのシュミレーション</title>
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   <published>2008-06-13T13:00:12Z</published>
   <updated>2008-06-13T13:15:04Z</updated>
   
   <summary>住宅ローンを組むに当たり、現在の年収から月々にどれだけの額を支払う事ができるかと...</summary>
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         <category term="住宅ローンの返済" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://juutakuloan.sun55.net/">
      <![CDATA[住宅ローンを組むに当たり、現在の年収から月々にどれだけの額を支払う事ができるかという試算を行う必要があります。
毎月いくら返済できるかによって、購入する住宅の金額も決まってきます。

毎月の返済額やボーナス時の返済額、子供の教育費などの将来の支出なども考慮する必要があります。

いろいろなパターンを計算するのに便利な、住宅ローンのシュミレーションツールがあります。
住宅ローンのシュミレーションとは、インターネット上で行われている返済ローンのシュミレーションで、自分の年収や月々に支払い可能な金額、返済期間、金利などを記載するだけで、幾らの住宅を購入できるかが瞬時にわかるサービスです。
勿論お金はかかりません。
無料でシュミレーションを行う事ができます。

このシュミレーションを行う事で、自分が今どれだけの金額の住宅を購入できるのかがすぐにわかります。

実際に購入を試みる場合は勿論、今の自分にはこのレベルの住宅を手に入れる経済力があるんだと認識する事もできるので、自己ステータスの確認にもなります。
また、家族で話し合う場合にも、とてもわかりやすい参考資料として扱えます。

ただ、シュミレーションはあくまでシュミレーションなので、実際に購入する場合は銀行などの金融機関としっかり確認する必要があります。

手数料や印紙税などの諸費用は含まれない場合が多いからです。
そういった部分をしっかり理解した上で、目的に合った活用を行いましょう。

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   <title>住宅ローンの金利タイプ</title>
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   <published>2008-06-09T13:00:12Z</published>
   <updated>2008-06-09T13:15:03Z</updated>
   
   <summary>住宅ローン、と一言でいっても、住宅ローンには様々な選択肢がある事をご存知でしょう...</summary>
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         <category term="住宅ローンの金利" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[住宅ローン、と一言でいっても、住宅ローンには様々な選択肢がある事をご存知でしょうか？
どの金融機関で借りるのか、どういったプランを選ぶのかで住宅ローンの返済額は大きくかわってきます。
ここでは、住宅ローンの金利の種類について説明したいと思います。


まず、住宅ローンには大きく分けて三つの金利タイプがあります。
固定金利期間選択型、全期間固定型、変動金利型です。


全期間固定型は最後まで金利の変わらないタイプです。
全期間固定型はずっと金利が変わらないものの、金利は高めに設定されています。


変動金利型は、金利情勢によって金利が変動していくタイプです。
変動金利型は、短期間で返済できれば低金利ですみます。
金利情勢によっては、返済期間が長いほど金利が上昇する可能性があります。


固定金利期間選択型は、固定金利の期間を最初に選択し、それ以降は変動金利に移行するタイプです。


現在、最も多く利用されているのが固定金利期間選択型です。
全期間固定型ほど最低金利が高くなく、変動金利型ほどリスクが高くない上に自分で固定期間を選択できる事が人気の要因となっているようです。

住宅ローンの返済は大抵の場合、長期に渡って行われます。
それ故に、自分に合う返済方法をしっかり見極めなければ、後々苦労してしまう事になるでしょう。
しっかりと計画を練って、無理のないプランを選択する事が望ましいのです。

【『住宅ローン比較』管理人から】
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   <title>住宅ローンの減税率</title>
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   <published>2008-06-05T13:00:12Z</published>
   <updated>2008-06-05T13:15:03Z</updated>
   
   <summary>住宅ローンには、住宅借入金等特別控除という減税制度があります。 これは、一定の条...</summary>
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         <category term="住宅ローン控除" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[住宅ローンには、住宅借入金等特別控除という減税制度があります。
これは、一定の条件を満たしている場合、所得税の税額が幾らか控除されるという制度です。
最長で10～15年の減税が可能なので、トータルだとかなりの金額を節約することができます。

控除期間は基本的に10年までですが、平成19年、20年入居者のみが15年まで受けられます。
ただし、10年と15年では控除率が変わってしまうので、どちらが控除金額が多いかはケースバイケースとなっています。

控除期間10年の場合、控除率は1～6年目まで住宅ローンの年末残高の1.0％、7～10年目は0.5％となります。

控除期間15年の場合は1～10年目まで所得税の0.6％、7～10年目は0.4％となります。

ただし、所得税額が控除額より低い場合は、所得税額までしか控除は受けられません。

また、年末残高の限度額も設けられており、2007年までは2500万円まで、2008年は2000万円までとなっています。

例えば、住宅ローンの年末残高が3000万円の場合でも、控除対象となるのは2500万若しくは2000万までとなります。

住宅ローン控除を受ける手続きには、たくさんの書類を作成しなければならず、中には知っていながら手続きが面倒なのでやらない、という方もいます。

1％以内という数字を見て「大した額じゃないな」と見切りをつけてしまう方もおられるでしょう。
しかし、10年ないし15年の減税をトータルで考えた場合、その金額は相当な数字になります。
少なくても数万円から数十万円、最大で200万円の減税になります。
こういった制度は是非活用していきましょう。

【『住宅ローン比較』管理人から】
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   <title>住宅ローンの保証料について</title>
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   <published>2008-06-01T13:00:12Z</published>
   <updated>2008-06-01T13:15:06Z</updated>
   
   <summary>住宅ローンを組む際、金融機関によっては保証料を支払わなければならない事があります...</summary>
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         <category term="住宅ローンの保証" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[住宅ローンを組む際、金融機関によっては保証料を支払わなければならない事があります。
この保証料とは、万が一の時に返済を肩代わりする『連帯保証人』という制度を、肉親や知り合いに頼む代わりに、保証会社に依頼する際に発生する料金です。

住宅ローンは金額があまりに膨大なので、殆どの場合はこの保証料を支払って保証会社に連帯保証を依頼します。

万一住宅ローンの支払いができなくなった場合に、保証会社が自分の代わりに金融機関に支払ってくれます。
ただこの場合にも、借りた本人のローン返済の義務がなくなる訳ではなく、肩代わりした保険会社に返済する必要があります。

長期間、そして高額な住宅ローンに対し、連帯保証人になるという人はまずいないでしょう。
仮に自分が肩代わりするという事になれば、その後の人生が一気に変貌してしまうのですから。
そんな訳で、保証会社がその役割を担うようになった訳ですが、肉親や友人と違い、借り手と保証会社の間には信頼関係はありません。
そこを保証料という形で『信頼』とするのです。

保証がなければ、住宅ローンを組むのは難しいです。。
住宅ローン会社にしてみれば、先に物件を購入する資金を与えて後からその資金をを回収する訳ですから、その代金が支払われないとなると商売になりません。
保証料とは、そういった問題を解決する為のシステムなのです。

ただ、最近は保証料無料の住宅ローンも増えてきました。
住宅ローンは30年、40年といった長期のローンであることが殆どで、期間が長ければ長い分保証料も増えますので、無料というのはかなりありがたいサービスと言えます。

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   <title>住宅ローン控除の為の確定申告はインターネットで</title>
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   <published>2008-05-28T13:00:12Z</published>
   <updated>2008-05-28T13:15:04Z</updated>
   
   <summary>住宅ローンには、条件さえ合えば所得税から一部の金額が還付される控除制度があります...</summary>
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      <![CDATA[住宅ローンには、条件さえ合えば所得税から一部の金額が還付される控除制度があります。
住宅ローン控除はじめて受けるときは、確定申告が必要です。
これまで一度も確定申告をした事ない方はとても不安なのではないでしょうか。
そういった方の為に、ここでは住宅ローン控除の為の確定申告を簡単に行える方法をご紹介します。

確定申告は様々な書類を集め、目を通し、沢山の項目に記載しなければならず、とてもとっつきにくい作業です。
しかし、現在はインターネットを使って書類の作成を行うことが可能なのです。

国税庁のホームページ内に『確定申告書等作成コーナー』という項目があります。
ここにアクセスし、説明を見ながら作成すれば、小一時間ほどで書類の作成が終了してしまうのです。

入力作業の前にホームページで必要な書類を確認して事前に用意しておきます。
必要書類は、源泉徴収票や住宅ローンの年末残高等証明書などです。
これらの書類は集めるのに時間はかからないでしょう。


このように住宅ローン控除の為の確定申告はインターネットを使う事で簡単に行えます。
それだけではなく、いまや何をするにしてもインターネットが必要とされる時代です。
インターネットに馴染みのないという方もおられるでしょうが、こういった機会に触れてみてはいかがでしょうか。
決して難解な事はありません。
直ぐに慣れますし、慣れてしまえばこんな便利なものはありません。
自宅にパソコンがない方でも、公共の場で誰でも利用できるパソコンは一杯あります。
そういった所を是非利用しましょう。

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   <title>住宅ローンアドバイザーとは</title>
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   <published>2008-05-25T13:00:12Z</published>
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   <summary>住宅ローンについて、良くわからないという方は多いかと思われます。 実際、住宅を購...</summary>
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         <category term="住宅ローン審査" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[住宅ローンについて、良くわからないという方は多いかと思われます。
実際、住宅を購入する機会など一生の内そう何度もある訳ではないので、大抵の人は未経験ということになります。

金額的にも期間的にも一生モノといえる住宅ローンを、右も左もわからないままで決めてしまうのは勇気がいりますね。

そういう時に相談にのってくれるのが、住宅ローンアドバイザーです。

住宅ローンアドバイザーとは、国土交通省の調査研究会が育成を提言し、しっかりとした資格として成り立っている専門職です。

現在、住宅ローンの貸し手は住宅金融公庫、銀行、信用金庫などをはじめとして10種類以上も存在しています。
また、取り扱っている住宅ローンも多様です。

ローン会社や住宅ローン商品をどういった基準で選択すればいいのかを、わかりやすく、そして正確にアドバイスしてくれるのが住宅ローンアドバイザーの仕事です。

餅は餅屋という諺があるように、専門分野はやはりそのスペシャリストから話を聞くのが最良です。

金融機関に相談しても、自分のところの住宅ローンにつながる説明しか聞けません。
公正な立場で、的確に、そして確実な情報をくれる存在というのは、お金が絡む事に対してはとても大事な存在です。
アドバイザーに説明を受ける事で、自分に有利な会社を見つけられるだけではなく、無用なトラブルを避ける事にも繋がります。

多少費用はかかりますが、それだけの価値は十二分にあるでしょう。

住宅ローンを検討する場合には、アドバイザーを利用するのも一つの有効手段です。

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   <title>住宅ローンの審査基準</title>
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   <summary>住宅ローンを申し込むと、各金融機関では借り入れの適否を審査します。 これは、申し...</summary>
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         <category term="住宅ローン審査" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://juutakuloan.sun55.net/">
      <![CDATA[住宅ローンを申し込むと、各金融機関では借り入れの適否を審査します。
これは、申し込み者が住宅ローン返済の能力がどの程度あるのかを見極める為に必要な作業です。

金融機関の住宅ローン審査の基準について説明します。
金融機関によって差異はありますが、一般的な例として説明します。


まず、申し込み時の年齢と完済時の年齢です。
大体の場合は20歳～80歳までの間でなければ住宅ローンを組む事ができないようになっています。


次に、返済能力に直結する部分である年収、勤務先、業種、雇用形態、勤続年数などを審査します。

具体的には、安定職種なのか、それとも不安定職種なのか。給与所得なのか、歩合給制なのか。勤務先の企業規模はどの程度か&hellip;&hellip;などといった項目について審査を行うようです。
勤続年数は３年以上が一般的な条件として挙げられるみたいですね。


そして、最も厳しく審査されるのが他の金融機関での借入状況です。
キャッシングや自動車ローンなどを行っているのか、行っている場合はどういった返済状況なのか、といった事に細かくチェックが入ります。

他の金融機関での借り入れを含めて、総合的な返済能力を審査します。


後は、健康状態や社会保険の加入状況、資産の状況に関しての審査も行われます。
これらも直接的ではないですが、返済能力の一環としてみなされています。


こういった審査をクリアして、はじめて住宅ローンを組む事ができます。

【『住宅ローン比較』管理人から】
「住宅ローンの審査基準」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。
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   <title>みずほ銀行の住宅ローンの金利</title>
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      <![CDATA[みずほ銀行の住宅ローンには、固定金利選択方式、上限金利設定方式、変動金利方式の三つの金利方式があります。

固定金利選択方式の場合は、2～20年までの期間を固定金利にでき、それ以降は変動方式に移行するというプランです。

金利は、固定金利の期間に応じて設定されています。


上限金利設定方式は、選んだ期間内は上限金利以下の範囲内で金利が変動し、それ以降は変動方式に移行するというプランです。

上限指定期間は5年若しくは10年を選択できます。
上限金利もその際に設定します。

金利は上限金利期間に応じて設定されています。


変動金利方式は、そのまま返済期間に応じて金利が変動して行くというプランです。
年に２回、金利の見直しが行われます。


これらのプランは、借入時に選択する事になりますが、その後でも金利情勢に応じて変更する事が可能です。

また、それぞれのプランを組み合わせて、半額ずつを異なるプランで返済するという事も可能です。

みずほ銀行の住宅ローンは、非常に融通が利きます。
住宅ローンを組むなら、みずほ銀行を選択肢に入れておいて損はありません。

【『住宅ローン比較』管理人から】
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   <title>三井住友銀行の住宅ローンとその金利</title>
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   <published>2008-05-20T13:00:12Z</published>
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      <![CDATA[三井住友銀行には、三つの住宅ローンがあります。

１．ネット専用住宅ローン&ldquo;ネットdeホーム&rdquo;
住宅ローンの借り入れを来店せずインターネット上で行えるサービスプランです。
銀行の窓口へ行かなくても、借り入れができる便利なサービスです。
24時間受付可能で、一部繰上返済手数料無料などの特典もあります。

金利は、固定金利選択方式と変動金利方式があります。
固定金利選択方式の固定金利の期間は、2年、3年、5年、10年から選択します。


２．三大疾病保障付住宅ローン
ガン、急性心筋梗塞、脳卒中の三大疾病と診断され、所定の条件を満たした場合、住宅ローン残高が0円になるというプランです。
また、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎で就業不能状態が13ヶ月以上継続した場合も、同様に住宅ローン残高が0円になります。
なお、ガンのみを保障する『ガンのみ保障型』もあります。

金利は、固定金利選択方式と変動金利方式があります。
固定金利選択方式の固定金利の期間は、2年、3年、5年、10年から選択します。


３．三井住友住宅ローン&ldquo;Woman　PLUS&rdquo;
契約社員や、単身者向け物件購入を検討している女性を対象としたプランです。

金利は、固定金利選択方式と変動金利方式があります。
固定金利選択方式の固定金利の期間は、2年、3年、5年、10年から選択します。


この他にも、金利タイプ変更手数料無料、優遇金利などのサービスがあります。

三井住友銀行の住宅ローンは、ユーザーを幅広く設定しているようです。

【『住宅ローン比較』管理人から】
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   <title>住宅ローンの借り替えについて</title>
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   <published>2008-05-19T13:00:12Z</published>
   <updated>2008-05-19T13:15:22Z</updated>
   
   <summary>住宅ローンに借り替えというシステムがある事をご存知でしょうか？ 借り替えとは、現...</summary>
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         <category term="住宅ローン借り換え" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[住宅ローンに借り替えというシステムがある事をご存知でしょうか？
借り替えとは、現在借入をしている住宅ローンよりも金利の低い住宅ローンを見つけた際に、その住宅ローンから新たに借入を行い、それまでの住宅ローンを一括返済してしまう事です。

金利が低い住宅ローンに乗り換える事で、その後の支払いが楽になるのですから、これを利用しない手はないでしょう。

ただし、借り替えを行う場合は、一つ注意が必要です。
ただ単に金利の差がそのままお得になるという訳ではないのです。
新しく住宅ローンを組むのですから、そこには当然手数料などの諸費用が発生します。
その金額と今後のローン金利をトータルで計算し、どちらが安く済むかを考慮する必要があります。

簡単にシュミレーションするツールもあります。
インターネット上には借り替え用の計算フォーマットなどもありますので、そういったツールを利用したりして、今の自分にとって一番お得なプランを探してみましょう。

公的融資を行っている金融機関では、借り替えができないこともあります。
また、民間融資であっても、同じ銀行などの金融機関内での借り替えを許可していないケースがあります。
住宅ローンを借りている金融機関に問い合わせてみましょう。
また、銀行などでは住宅ローンの残高の競争やノルマがあるので、他の銀行へ移されるのを防ぐために、金利を下げてくれるケースもあるようです。

借り替えは、一度組んだ住宅ローンを再度見直したり、新しいプランが生まれた場合に有効な手段です。

一度決めてしまったことを覆すのは結構エネルギーを要しますが、その後の事を考えた場合、利用して損はないはずです。

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   <title>住宅ローンの金利比較サイトについて</title>
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   <published>2008-05-19T01:00:12Z</published>
   <updated>2008-05-19T01:15:02Z</updated>
   
   <summary>住宅ローンを検討する際に、最も重要視するのは金利ですね。 住宅ローンは長期計画で...</summary>
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      <![CDATA[住宅ローンを検討する際に、最も重要視するのは金利ですね。

住宅ローンは長期計画で返済していくものなので、少しの金利の差でも長期的には返済額に大きな差が生まれます。

バタフライ効果ではありませんが、最初は些細な差でも、その差が後々の人生を変えてしまう可能性だってあるのです。
金融機関による金利の差をしっかりと把握しておくためにも、住宅ローンの金利比較サイトを利用しておくことをオススメします。

住宅ローンの金利は固定型、変動型、固定期間選択型、上限期間型など様々な種類があり、数字と睨めっこするだけではどこがお徳か理解し辛いところがあります。
実際、固定期間が何年なら何％&hellip;&hellip;という表示を見ても、イマイチピンと来ないでしょう。

金利比較サイトでは、同条件での数字の比較ができるのでわかりやすいですし、中には具体例を示してくれているサイトもあります。

返済期間が何年で、ボーナス時の返済が幾らで&hellip;&hellip;といった細かい条件を入力すれば、この会社のこのプランなら総額どれだけかかるかというのを算出してくれるのです。

これなら、数字さえ入れていれば結果が出てくるのですから、非常にわかりやすく楽ですね。

机の上で数字と睨めっこしているだけでは、住宅ローンの計算は中々はかどりません。
金利比較サイトを有効に利用して、自分に合った会社、自分に合ったプランを見つけましょう。

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   <title>住宅ローンと火災保険の関係</title>
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   <published>2008-05-18T13:00:12Z</published>
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      <![CDATA[家を購入する際には、火災保険へ加入しましょう。

家は高価な買い物です。いくら火の元に注意していたとしても絶対火事にあわないという保証はありません。保険に入ってないと、住む場所は無くなってしまったのに上住宅ローンは残っているという状況になってしまいます。

火災保険は住宅ローンの一部ではありませんが、大抵は住宅購入時に銀行などの金融機関が指定した火災保険への加入を促されます。
また、プランの中には火災保険への加入を義務付けているものもあります。
理由は上記の通り、余りに大きいリスクを可能な限り回避するためです。

ちなみに、火災保険は火災のみを対象としているわけではありません。
落雷、大雪、台風などの自然災害も対象です。
また、火災保険は建築物だけでなく、家財も対象とすることができます。
空き巣による盗難などの補填も範囲の中に入っています。

あらゆる危険から家を守ってくれるのが火災保険なのです。
ただ、地震に関しては別個加入する必要があります。

火災保険に加入する場合は、建物と家財の両方を対象とすることをお勧めします。
例えば、小火でタンスやテーブルが燃えたという場合にも、しっかりと保険が降りるようになっています。
また、仮に全焼した場合でも、建築物と家財では別個に保険料が支払われます。

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   <title>住宅ローンの返済計画</title>
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   <published>2008-05-15T01:00:12Z</published>
   <updated>2008-05-15T01:15:03Z</updated>
   
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         <category term="住宅ローンの返済" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://juutakuloan.sun55.net/">
      <![CDATA[住宅ローンは長期に渡って付き合っていくローンです。
その金額は、一生の所得の内のかなりの割合を占める事になります。
家の購入、住宅ローンの借り入れは、人生の中の大きなポイントと言えます。
そして同時に、そんな住宅ローンをどうやって返済していくかというのも、大きなポイントとなります。

そこで、住宅ローンの返済計画というものをしっかりと立てる事が重要となります。
その際に便利なのが、返済シュミレーションと呼ばれるシステムツールです。
インターネット上で利用できるこのツールは、基本的なデータを打ち込めば直ぐに毎月の返済額やボーナス返済、手数料などの金額を計算してくれます。

住宅ローンは長期の借り入れなので、地道に、着実に返済していく事が何よりも大事です。
滞らせる事なく返済して行く為の基盤でもある仕事さえ安定していれば、大きな問題は発生しないでしょう。
しかし、ただ単にローンを組んだ際に決めた計画だけを実行していくと、落とし穴が待っている可能性も否定できません。
金利の変動にによる毎月の返済額のアップや、勤め先の業績不振による賃金カットなど、収入や返済額が必ずしも一定であるとは限らないからです。

状況の変化にすばやく対応し、今の自分の状態でどういった返済の仕方がベストなのか、というのを考慮しなければ、思わぬところで足をとられてしまう事もあり得るのです。

住宅ローンの返済計画は定期的に見直しを行う事をお勧めします。

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