住宅ローンの新しい形であるフラット35とは:住宅ローン比較なび｜住宅ローンを賢く比較

2003年、住宅ローンに革命的とも言えるひとつのプランが誕生しました。 それが『フラット35』です。 このフラット35とは、住宅支援機構と民間銀行などの金融機関が協力し、35年間という長期に渡って金利が固定される住宅ローンの事です。 それまでにも金利固定型のプランはありましたが、固定金利期間が最大35年というのは極めて異例と言えるプランです。 このフラット35は、他の住宅ローンと比較して、様々なメリットがあります。 まず、金利水準自体が低い事です。 平均金利は3％を割っており、中には2.5％くらいの金利で住宅ローンを組める会社もあります。 これだけの手金利で長期間固定できるのですから、相当有利なプランと言えます。 次に、保証料が必要ない事も有利な点として挙げられるでしょう。 保証料は状況によっては数十万円という金額が必要になるので、これが全て浮くというのはかなり大きいのではないでしょうか。 ただし、融資対象物件には一定の条件があり、条件に合わなければ借り入れできません。 やはりフラット35の最大の魅力は、長期に渡る固定金利です。 金利の変動が一切ないということは、ローンを組んだ時点で完全返済までの金額が全て決定するということなので、金利上昇に伴う返済額の変動など一切気にする必要がなく、不安のない返済を行うことができるのです。 以前住宅金融公庫のゆとり返済という住宅ローンで、毎月の返済額がいきなり大きくなって返済できないという問題がありました。フラット35はその反省から生まれた住宅ローンです。 【『住宅ローン比較』管理人から】 「住宅ローンの新しい形であるフラット35」についての情報を整理して紹介しました。参考にしてください。 この他にも、住宅ローンの賢い選び方や審査条件や金利の比較などについての情報を紹介していますので、「メニュー」からご覧いただくか、探したい情報のキーワードを「検索」窓に入力してご利用ください。 また、お気に入りやソーシャルブックマークに登録いただくと、後日のご利用の際に便利ですので、ぜひご登録ください。 当サイトにご訪問ありがとうございました。「住宅ローン比較」が皆様のお役に立てれば幸いです。 タグ：住宅ローン｜比較

住宅ローンは銀行やソニー銀行などのネットバンク、信用金庫、労働金庫、ゆうちょ銀行などほとんどの金融機関で扱っています。また、ＳＢＩ住宅ローンや楽天モーゲージなどフラット３５を専門に扱っている住宅ローン会社もあります。
マイホームを購入するのに伴って住宅ローンを借りるのは、人生の大きな判断です。長期にわたって返済する住宅ローンですから、金利や融資条件、繰上げ返済の計画など、いろいろな面から比較してより有利な住宅ローンを選択しましょう。